Tu comunidad de vecinos, por fin en orden
Tablón con aviso al móvil, juntas con votación y acta, incidencias, reservas de zonas comunes, recibos con pago online, derramas y presupuestos de obras. Todo lo que pasa en tu finca, en un solo lugar y accesible para todos los vecinos.
Deja atrás el tablón de corcho del portal y los grupos de mensajería imposibles de seguir.
Comunicados con confirmación de lectura y aviso opcional por WhatsApp, SMS o email a cada vecino.
Convocatoria con orden del día, voto con doble mayoría legal, delegación y acta redactada por Fina.
Pista de pádel, sala comunitaria o barbacoa por franjas, con límites por vivienda y antelación configurables.
Los vecinos reportan averías con un clic y el administrador les hace seguimiento hasta resolverlas.
Remesas SEPA, pago online desde el panel, conciliación bancaria y reclamación de morosos.
Cada proyecto con sus ofertas en PDF por proveedor, comparables y con adjudicación transparente.
Escaleras, pisos y puertas, parking por plantas, directorio de vecinos y de proveedores, y calendario compartido.
Cambia de comunidad en un clic. Ideal para administradores con toda su cartera.
Del primer contacto a las arras, sin hojas de cálculo ni notas sueltas.
Ficha con fotos y página pública para compartir, más un feed para publicar en los portales.
Cada interesado con su estado, las visitas en agenda y un recordatorio de Fina 24 horas antes.
El comprador firma en el móvil durante la visita: constancia de que el inmueble se lo enseñaste tú.
Un precio orientativo apoyado en inmuebles parecidos de la zona, para el encargo y para negociar.
Nota de encargo y contrato de arras en PDF, listos para firmar.
El vendedor sigue visitas, interesados y ofertas sin tener que llamarte.
Genera el cartel del inmueble en PDF con un clic, con su código para verlo en el móvil.
De interesado a comprador: días medios de venta, honorarios previstos y cobrados.
Vivienda habitual, temporada, habitaciones, locales y parkings. Contratos, recibos, fianzas y liquidaciones sin perseguir a nadie a final de mes.
Cada contrato emite su recibo el día de cobro y sabes al momento quién ha pagado.
La renta se actualiza una vez al año y los recibos siguientes ya salen con el importe nuevo.
Depósito en el organismo de tu comunidad autónoma y devolución controlada al final.
PDF mensual con rentas cobradas, gastos y honorarios, listo para enviar.
Del aviso del inquilino al proveedor, con el gasto imputado al inmueble.
Esfuerzo, garantías y los pisos libres que encajan con cada interesado.
Cada gasto en su inmueble y el resumen anual para la declaración del propietario.
Varios gestores trabajando sobre la misma cartera, cada uno con lo suyo.
Calendario, cobros, viajeros, limpiezas y propietarios, sin saltar entre cinco herramientas.
Todos los alojamientos en una línea de tiempo; arrastra una reserva para moverla de día o de piso.
Airbnb, Booking y Vrbo por iCal, para no tener dobles reservas.
Señal y resto cobrados con enlace de pago, fianza y política de cancelación aplicada sola.
El huésped sube sus datos y su documento; el parte para SES Hospedajes sale listo.
Tareas tras cada salida, con un enlace propio para cada persona del equipo.
Confirmación, instrucciones de llegada y petición de valoración; Fina responde por WhatsApp.
Ingresos, gastos y honorarios de cada alojamiento, con portal para el propietario.
Ocupación, precio medio por noche y el resumen anual para la renta del propietario.
Fina responde al momento, a cualquier hora del día: dudas sobre recibos y derramas, normas de la comunidad, disponibilidad de la pista o cuándo es la próxima junta. Y si algo necesita al administrador, se lo pasa con todo el contexto.
Sin permanencia ni coste de alta, y 30 días de prueba gratis.
Comunidad autogestionada por los propios vecinos
mínimo 19,90 €/mes · ej.: 30 viviendas = 57 €/mes
Cuota fija para toda tu cartera
gratis hasta 5 comunidades, para siempre · de 29 € a 199 € al mes según tu cartera
Ver tramos
Para agencias y gestores
usuarios ilimitados
Larga estancia, temporada, habitaciones, locales y parkings
los 3 primeros inmuebles, gratis
Para gestores y anfitriones
máximo 9,90 € por alojamiento al mes · sin comisión
Fina IA incluida. Precios sin IVA.
Todos los productos incluyen Fina IA.
Promoción −10 % con dos productos, −20 % con tres y −30 % con los cuatro, sobre el total.
Precios sin IVA.
No. Todos los productos incluyen a Fina, la asistente con IA, sin coste extra: es lo que te ahorra el trabajo repetitivo.
Si la gestionan los propios vecinos, 1,90 € por vivienda al mes, con un mínimo de 19,90 €: una comunidad de 30 viviendas paga 57 €/mes. Si la lleva un administrador de fincas, paga su parte de la cuota de la cartera del despacho: con 200 comunidades a 99 €/mes, menos de 0,50 € al mes cada una. Todo más IVA.
La comunidad, como un gasto más (repercutible, igual que el seguro o el ascensor). El despacho paga una cuota fija según el tamaño de su cartera (gratis para siempre hasta 5 comunidades, de 29 € a 199 € al mes a partir de ahí), repartida entre sus comunidades.
Compra-venta, 39,90 € al mes con usuarios ilimitados. Alquileres (larga estancia, temporada, habitaciones, locales y parkings), 4,90 € por inmueble y mes, con los 3 primeros gratis. Alquiler vacacional, 1,90 € por reserva y nunca más de 9,90 € por alojamiento al mes, sin comisión sobre el importe: en temporada baja pagas poco o nada.
No. Pagas cada mes por lo que usas y puedes darte de baja cuando quieras: sigue activo hasta el final del periodo ya pagado. Y ahora, en promoción, cuantos más productos contratas más ahorras: −10 % con dos, −20 % con tres y −30 % con los cuatro, sobre el total.
Si tu administrador ya usa Comunitis, pídele tu acceso. Entrar te llevará menos que subir en el ascensor.
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